Kaltmiete
1.550 € : 16,46€/m²
Zimmer
3
Wohnfläche
94,18 m²
PLZ + Ort
81377 München Hadern
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etage
0 von 5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garagen/Stellplätze
1
Balkon/Terrasse
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Internet
Ja
Stufenloser Zugang
Ja
Warmmiete
1.750 €
Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Fußbodenheizung
Endenergiebedarf
45,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr laut Energieausweis
2024
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug.
Mit rund 94m² ist die 3-Zimmer-Wohnung großzügig geschnitten. Die inserierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einem Duschbad, einem Wannenbad und eine Abstellkammer. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Der begrünte Innenhof bietet Sitzflächen und dient als Begegnungsort der Wohnanlage.
Modern und praktisch geschnitten, bieten die Wohnungen nicht nur einen hohen energetischen Standard, sondern auch eine schicke Innenausstattung.
Hochwertige Einbauküchen, bodentiefe Fenster, Marken-Badkeramik, bodengleiche Duschen und ein zeitloses Wand- und Bodendesign bieten die perfekte Grundlage für eine individuelle Gestaltung der Wohnungen.
• Eichenechtholzparkett in den Wohnräumen
• Hochwertige Fliesenböden in den Bädern
• Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
• Einbauküche mit Markengeräten von AEG
• Mehr-Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Balkon / Loggia / Terrasse / Dachterrasse
• Teilweise mit Mietergärten
• Aufzug mit direktem Zugang zu allen Etagen
• Gegensprechanlage
• Digitale Haustafel im Eingangsbereich
• Begrünte Außenanlagen und Spielflächen für Kinder
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Leistungen des Jobcenters oder ein Wohnberechtigungsschein nicht berücksichtigt werden können.
Die Wohnung profitiert von der gewachsenen Infrastruktur im Stadtteil Hadern in München. Ob täglicher Einkauf oder Spielplatzbesuch, Sporttreiben oder Essengehen – alles ist unkompliziert und auf kurzen Wegen möglich. Das Bildungsangebot im Stadtteil reicht von drei Grundschulen bis zu zwei weiterführenden Schulen.
Von hier aus ist der Münchener Hauptbahnhof mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Neben der U-Bahn Linie U6 bietet auch die Stadtbahnlinie S2, die in unmittelbarer Nähe des Objekts hält, bequeme Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
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